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경기관광공사 공고 제2013 -16호
재산(토지) 매각 입찰 공고
1. 입찰에 부치는 사항
○입찰건명 : 재산(토지) 매각
○매각 대상 재산의 표시
※ 사업의 연계성과 통합성을 위해 24필지 전체(면적: 264,338㎡)를 단일사업자에게 공급함
2. 입찰일정
3. 입찰참가 방법
○본 입찰은 일반경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하"온비드"라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.
○입찰에 참가하고자하는 자는 온비드 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 등록한 자만 참여할 수 있으며,입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
○ 온비드 미등록자는 온비드 홈페이지 입찰시스템에서 회원등록 및 공인인증서 등록을 하여야 합니다.
○ 온비드시스템 장애등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도의 시간을 정할 수 있습니다.
4. 입찰참가 자격
○지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 규정에 위배되지 않는 자로서
"온비드"회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”시스템에 등록을
필한 자이어야 하며, 미등록자는 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 이용자 등록 안내
에 따라 등록을 하여야 합니다.
○미자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로
무효의 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에
관한 법률 시행령 제92조 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.
5. 현장 설명 : 별도 설명회 없음
※ 공고문 등 관련 조건을 반드시 숙지하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
6. 입찰서 제출
○입찰서의 제출은 “온비드”입찰화면에서 전자입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로
하되, 입찰서의 제출시점은 공인인증기관(한국전산원)이 전자서명법 제20조에 따라 확인
(전자서명)한 시점으로 합니다.
○ 입찰서를 제출하시면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.
○입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출후 화면상 응답메세지를 확인하는
등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
○ 입찰시작시간 및 입찰마감시간등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.
○동일 물건에 대해서 동일인이 1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며 본 입찰에 대리입찰 (공동입찰)은 불가하며 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능 합니다.
7. 입찰보증금 납부 및 귀속
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 동법 시행규칙 제41조에 의하여 입찰금액의 100분의5 이상에 해당하는 입찰보증금을 전자 입찰 마감시간까지 "온비드"
입찰화면상에 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담 합니다
○ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며입찰보증금 납부시 은행공동망의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입 찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
○ 입찰보증금 납부 시 "온비드"에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일시불로 납부(분할
납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한
수표만 입금 가능 합니다
※입찰보증금을「은행창구에서 입금창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표를 입금하는 경우」,「입찰보증금액보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우」, 「보증금을 분할하여 입금하는 경우」 에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다
○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰
보증금은 우리공사에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다
○ 낙찰자의 입찰보증금은 매각대금의 일부로 대체합니다.
※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금시 입찰무효처리 됩니다
8. 낙찰자 결정
○ 1인 이상의 유효한 입찰로서 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제41조예정가격 이상으로 최고가격을 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
(유효입찰자가 1인일 경우에도 낙찰결정)
○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동결정기능)에 의하여 낙찰자를 결정 합니다.
○ 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과)를 통해 게시 되므로 별도의 입찰 결과를 통보하지 아니합니다.
9. 입찰의 무효
○지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법시행규칙 제42조, "온비드"상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 의합니다.
○전자입찰서 제출납부일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 경우
○온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가 준수규칙에 위배한 입찰
10. 전자입찰 참가 준비 등의 책임
○ 전자입찰 참가 희망 업체(개인)의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이곤란 할 경우에는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 운용 담당자(1588-5321)에게 문의 하시고
○ 은행시스템 피크(Peak)시간대의 경우, 은행(온비드 지정 은행계정)의 업무처리 지연 및 시스템 처리 용량 저하로 보증금 납부 및 투찰 불가 상황이 발생될 수 있으므로 입찰자께서는 원활한 투찰을 위해 피크시간대를 피하고 가능하면 입찰 마감일 전일까지 하여 주시기 바랍니다.
※ 은행시스템 피크 시간대 : 오전 10:00~11:30, 오후14:00~16:00(평일기준)
11. 입찰의 연기 또는 취소
○ "온비드" 시스템의 장애 등 특별한 사정으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집
행관은 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 이 경우의 공고는 "온비드"의〈통합공고-연기 공고, 취소공고〉게재에 의합니다
12. 계약체결 및 대금 납부 방법
○낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 낙찰금액의 100분의 10에 해당하는 금액을 계약 체결일에 현금으로 납부하고 매매계약을 체결해야 합니다(낙찰자의 입찰보증금은 계약금의 일부로 대체합니다.)
○ 용지대금은 1년의 범위내에서 분할납부할 수 있으며, 분할납부에 따른 연부이자율은 6%입니다
○낙찰자가 납부기한내 대금을 납부하지 아니할 경우 공유재산 및 물품관리법 제38조 규정에 따라 매매계약을 해제(또는 해지)하고 계약보증금은 우리공사에 귀속조치 합니다.
○ 매매계약을 체결하고 대금 전액이 완납된 경우에 소유권이전 서류를 교부하되, 소유권이전에 따른 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.
13. 전자입찰에 따른 유의사항
○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련법령 전자입찰관련법령, 입찰공고, 온비드이용약관 등에 대하여는 사전확인후 응찰하시기 바라며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여는 우리공사에서 일체 책임지지 아니합니다.
14. 기타유의사항
○낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페 이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.
○ 본 매각재산의 지적은 각종 공부(토지대장 및 등기부등본)에 표시된 면적으로 현황상태로 매각하며, 공부상과 실제면적의 불일치, 타인점유, 지장물 등에 의한 불이익에 대하여는 우리공사에서는 일체의 책임을 지지 아니하니 입찰참가자는 사전에 현장답사 및 토지이용계획 등의 각종 공부를 열람하여 토지이용계획 저촉, 법령상 및 행정상 제한사항 등을 확인숙지한 후 응찰하시기 바랍니다.
○ 본 매각재산은 유원지로 지정되어 있으며, 유원지 용도에 적합하게 개발하여야 합니다.
○ 입찰참가자는 제반사항을 확인한 것으로 간주하며 낙찰자가 제반사항을 확인하지 못하여 발생하는 취득제한이나 취득후 재산권 행사의 불이익에 대하여 우리 공사는 일체의 책임을 지지 않습니다. 또한 본 입찰물건 지상에 소재할 수 있는 건물, 지장물 등의 명도, 철거 등에 관한 모든 사항(제비용 및 제세금) 및 이와 관련된 모든 부담은 매수자가 부담하여야 하여야 합니다
○ 매각재산에 대한 소유권이전은 대금완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비 용은 낙찰자가 부담(처리)하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.
○ 계약재산이 매수자(이하 을이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에는 갑의 승인
없이 다음 각호에 해당하는 행위를 하지 못합니다.
- 계약재산의 전매, 양도
- 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정
- 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경
○그 밖의 사항은 공유재산 및 물품관리법령과 지방자치단체를 상대로 하는 계약에 관한 법률 등의 내용에 의합니다.
○ 기타 입찰에 관한 자세한 사항은 아래를 참고 하시기 바랍니다
- 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(온비드 : onbid) 이용에 관한 사항
◦ 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
◦ 입찰방법(입찰자)문의처 : 1588-5321
- 기타 토지매각 등에 관한 사항
◦ 토지매각 관련: 031-259-6982
◦ 개발 관련: 031-259-6941
위와 같이 공고합니다.
2013.05.15
경기관광공사 사장
